將房屋借與姐姐經營美髮院，雙方已簽訂無償租賃契約，國稅局是否會核定租賃所得？，徵征聯合會計師事務所解決您所有會計稅務問題

財政部高雄國稅局表示，依據所得稅法第14條第1項第5類第4款規定，將財產借與他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外，應參照當地一般租金情形，計算租賃收入，繳納所得稅。又所稱「他人」，依同法施行細則第16條第2項規定，係指本人、配偶和直系親屬以外之個人或法人。該局以民眾實際詢問的案情為例，陳先生將房屋無償供姐姐從事美髮院營業使用，雖未收取租金，惟依民法親屬篇，姐姐係屬旁系親屬而非直系親屬，故國稅局仍會依當地一般租金情況，設算陳先生租賃所得。該局進一步說明，即使房屋無償供本人、配偶和直系親屬使用，亦非一律免核定租賃收入，仍需視以下情形而定：一、房屋供自住、經營獨資之商號或執行業務，免核定租賃收入。二、房屋供經營公司、合夥之商號或執行業務，仍應參照當地一般租金情況計算租賃收入。其中，合夥商號係依合夥比例計算租賃收入，例如本人出資30%，其他合夥人出資70%，則供其他合夥人使用之70%部分應計算租賃收入。(資料來源:高雄國稅局)

以上的問題是否您也遇到過呢？

您現在是不是還有無法解決的稅務與會計問題呢？

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尤其公司年年多繳稅！但依舊搞不清楚如何最有效又合法節稅嗎？

最大的原因是什麼？因為稅制艱深難懂，條文又很複雜，只要搞不清楚，自然無法順利節稅？

難道要委託頂尖會計師事務所才能節稅嗎？中小企業只能乖乖繳一堆稅？

也許你在網路上找了許多奇怪的方式，例如把所得掛給人頭，多報撫養親屬等，這些只不過是逃漏稅的偏門，在科技發達的現今，一時少繳稅，國稅局就會上門要你補稅加罰金。

徵征聯合會計師事務所累積近40多年稅務經驗，輔導北中南1000多家上市櫃公司，5000多家中小企業、電商，用最合法合規的方式進行節稅，獲得大量好評，值得信賴 !!!

徵征會計師事務所稅務規劃服務特色

1.用最簡單的方式來向企業主解釋難懂的稅制概念；

2.用淺白的文字說明所有重要法源；

3.用上萬種客戶案例來幫您制定您的專屬稅務流程：

我們透過最專業又易懂的稅制規劃，幫所有企業建立清楚的個人與企業稅制系統概念。有了基本的概念之後，就可以知道如何真正合法的節稅。

簡單來說，如果你了解個人所得稅是採「現金收付制」（即按照現金收支的時點來判定所得及費用歸屬年度）。

同時，綜合所得稅是採累進稅率，你自然會知道可以透過調整收入實現的時間點，讓所得實現在稅率較低的年度來節稅。

徵征聯合會計師事務所不會讓你自己推敲，可以明確提出數十項明確的節稅訣竅。

如提高勞保退休金的提撥比例，提撥的部分當年免稅，自然降低你的稅基。到退休領用時，因為你的收入低、稅率也低，自然可以比現在繳稅來得划算。增加儲蓄的同時，也省下稅金，一舉兩得。

同時，我們更可以提供以下的稅務規劃：

1.家族遺產及贈與稅的節稅規劃

包含資產配置、移轉、轉投資等各種活化或傳承資產的規劃。
．借款或贈與，國稅局之判斷標準

2.不動產稅務節稅規劃

分析土增稅、地價稅、房地合一稅等與不動產交易相關之影響及規劃。
．房地合一稅

3.公司、行號、執行業務業者、非營利機構之節稅規劃

協助客戶在平時就做好最完整之帳務記載，並依照稅法的規定建議最佳的申報方式，以獲取最大之租稅利益。

尤其電商賣家(無實體店鋪)，跨境代購業者，販售虛擬性產品(遊戲寶物、課程)，有專門的節稅方式協助您少繳稅

延伸閱讀：營所稅課稅制度

4.開公司節稅

公司所得稅率只有20%，且有相當之成本費用可做為收入的減項，故若提供勞務者由個人改為公司，可在稅務上獲得相當之利益。
．開公司節稅試算，請立即洽詢徵征聯合會計師事務所

．若您是電商業者，歡迎參考此篇文章：電商稅務專區

5.境外公司、僑外投資、適用所得稅法25-1之外國機構

(具法人格且非大陸地區法人適用，不得為權利金收入)
．提供外國人來台投資、提供技術服務等行為下較佳之運作模式與節稅規劃(僅扣繳3%)。

人人不愛繳稅，但是稅制規劃就需要專業事務所給您最完整的概念，節稅就是這麼簡單。

懂稅，就不多繳稅!

徵征聯合會計師事務所服務特色

A.營利事業的記帳服務：

1、每年九月底以前向客戶說明半年財務報告，並提出節稅建議。
2、每年十月底以前向客戶說明一至八月財務報告，並提出第二次節稅建議。
3、一般情況之下，十二月中以前向客戶說明一至十月財務報告，並提出該年度最後一次節稅建議。如果遇情況特殊之公司，則在十二月底以前向該客戶說明一至十月預估性的財務報告，並提出本年度最後一次節稅建議。
4、次年三月底以前向客戶說明全年的財務報告，並告知如何報稅方可達到最好的節稅建議。（包括書審方式申報、查帳方式申報、只查費用不查成本、只查成本不查費用、稅務簽證申報等）

B.非營利事業的記帳：

1、執行業務（如診所、演藝人員、設計師、律師、會計師、作家、、等），只需五月底以前將上年度帳簿憑證登帳，並申報所得在個人綜合所得內，再待國稅局查帳核定。
2、補習班、幼稚園、、、等非營利事業，需每兩個月向國稅局申報印花總繳，五月底以前將上年度帳簿憑證登帳，並申報所得在個人綜合所得內，再待國稅局查帳核定。
3、財團法人、社團法人，視其行為是否有與其設立宗旨不同，而判定其是否免稅而定，五月底以前將上年度帳簿憑證登帳並申報。

C.公司申請登記

最複雜的部分交給我們，您就可以快速成立公司行號

申請公司行號立即找徵征聯合會計師事務所協助辦理

徵征聯合會計師事務所團隊給您全方位的稅務規劃

徵征聯合會計師事務所負責人-黃志堅會計師給中小企業的話：

我們事務所最大的特色就是接觸最廣泛的行業，不同的產業成本結構會有一些差距，當公司將票據交給我們時，我們事務所就會依靠大數據與實戰經驗判斷支出該認列到成本或是費用，讓您的稅務和財報資料非常漂亮！

尤其新創公司難免會對會計領域較為生疏，從公司成立到營業記帳又有許多要注意的眉角，也會希望得到最專業、最快速、最正確的答覆。

這時候我們就扮演了很重要的角色，務必選擇有耐心且快速地回復您所有稅務問題，才能省下最多時間成本！

歡迎委託我們成為您稅務最強的後盾!!!

徵征聯合會計師事務所聯絡資訊
地址：臺中市西區中興街183號6樓之1
電話：04-23029900
官網：https://www.icloudtax.com/
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励志文章：心灵的脚步与成功的动力      心灵，是长了脚的，有自由行走的自由。像风，有无形的脚步，比一些看得见的实体，来得闲逸。    敢于畅游，就像敢于行走似的，拥有这样的心灵，不被禁锢，像生活在自然里的鸟儿，有着广阔的空间，鸣唱，溜达，或是约会。在野地里奔跑，在云霞里飞翔，在树梢上跳舞……与快乐相伴。    成功是什么？是一个人的事业有成，学业有成。那么，成功的动力又是什么呢？    成功，只有靠自己才能争取；成功，要心存希望，有毅力，有信心才能获取。成功，这短短两个字，背后却藏着无数血泪。不错，要成功，付出的代价是很大的，钱财，劳苦，自暴自弃，都有可能成为成功路上的拦路虎，辉煌道上的绊脚石，但是，成功带给人们的是喜悦，是成绩，是名誉，难道成功带来的还不能与艰辛匹敌吗？其实，只要你抱着一颗平常心，不去品味道路是多么艰苦，勇往直前，那么，成功也许会向你拥抱。     曾经有一位大学生，毕业后因为长得丑，用人单位都将他拒之千里，但他并没有泄气，因为他相信，一定会有伯乐，相中他这匹千里马。于是，他去面试时，总是将头抬高，问他问题，他总是一脸微笑，对答如流。很快，一位老板很赏识他，从此，他便开始了他的“工作生涯”。    他成功了，他确实成功了，因为他有毅力，有信心。如果当老天对他不公，将他生得丑时，他自暴自弃，那么，成功将是一团泡影，看得见，摸不着。    其实，成功易如反掌，只要你有坚强的意志，充足的信心与不懈的努力。    然而这也就是最痛苦和最困难的地方。人往往容易局限自己，往往安逸于现状，改变是痛苦的，面对改变时的那一阵阵不适应和人际冲突，就更为痛苦，就不断地想放弃。在通往成功的道路上，可以有一万个理由说可以放弃，但只有一种人能够成功，那就是无论发生什么，在任何一个可以放弃的时刻都不放弃的人。    其实成功就是把不可能变成了可能！能够做到自己能力范围内的事，只能算是尽责，只有超越自己和环境的局限，改变了那些原本注定的命运，这才是成功。    当然，也有怯懦者。有脚不敢行，囿于封闭的自我，在一个“顺”字里徘徊，反倒是和阻隔做了伴儿，落得一个“困”字和“累”字，徒有一双能行的脚，却迈不开步。谁又能说，上帝不公呢？！    我被海伦•凯勒感动，感动于她的“三天光明”的力量；我为张海迪自豪，自豪她不屈不挠，昂起生命的头颅，书写人生；我为桑兰骄傲，因为，在我的同胞的血脉里，流淌着一种精神，叫做忘我，给人敬畏的仰慕。还有许多许多像他们一样的人们，用残缺的身体，支撑起一片美丽的天空，朗润着你我的心灵——他们是用心灵的脚步，在行走，在跨越，在启迪！    我出生在一个远离街市的乡村，曾经在小乡村的低矮的教室里从书本上读着外面的世界；曾经在宽阔的田野上，仰望一瞬而过的飞机；曾经在乡村公路上，追着飞驰的汽车奔跑；希望像是长了翅膀似的，有飞翔的梦想，平凡的日子里生长着梦想，一点一点的延长成一段奋进的路，迷糊的梦里，听得见心灵行走的脚步声声……    许多时候，其实我们是被梦想唤醒，是被心灵牵引，是被日子追逐的。    心灵的脚步，不仅给别人力量和鼓舞，也勉励自我。在2010年4月14日7时49分，那个天崩地裂的瞬间，无数生命被死神生生夺走脆弱的生命，但是，我们欣喜的看到：在废墟下，有歌声唱响的生命之花，顽强绽放；（励志一生 https://www.lz13.cn）在死亡线上，有舍我救人的接力，在传递生命的暖流；在山谷，在讲堂，在街道，心灵的脚步，忙碌着，接力生命的力和美！是什么，让行为更加忘我，让生命更加刚毅，让精神更加挺拔？！心灵的脚步声里，有最响亮的答案！    心灵的脚步，如此铿锵；心灵的脚步，如此动人；心灵的脚步，如此美妙。有如英勇的战士，在峭壁和悬崖上，勇敢攀援；有如魁梧的水手，在破浪壮阔的海浪里，神秘穿行；有如翩翩仙子，在希望的田野上，激情舞蹈；心灵的脚步，让生命，在敬畏里书写坚贞，希望和梦想！    心灵的脚步，让生命又多了另一种姿态，前行！阅读了本文的用户还阅读下列精彩文章，你也看看吧！[高考励志文章：给心灵以春光] [心灵感悟：心灵上的皱纹]分页：123

在职场，要把自己变成水　　文/晨天　　1　　“今天你看见我还在这家公司，那是因为我曾经遇见一位智者，他在我最彷徨的时候，告诉我一个职场真理——在职场中，要把自己变成水，可以被装进任何的容器。”　　说这番话的是晓峰，他在一家名气很大的公司工作，论学历呢，他有硕士文凭，论才干他的设计能力突出，可是却总得不到公司领导的提拔和重用。因为他只专注于技术，不肯花时间搞人际关系。最后，在无法忍受主管的反复无常、看不惯主管的假公济私之时，他决定辞职。　　递交辞职信的时候，在楼梯间遇见了一位相邻部门的经理。因为与他仅有数面之缘，两人互相微微一笑，点头招呼。经理看见了晓峰手上的辞职信，一脸的惊讶，对他说：“如果你另有高就，那恭喜你。如果你是为了你们部门的主管而辞职，那你可要考虑一下。你一定要学会如何与不同的人相处，不然你永远都会遇到这种人，然后手足无措。”　　这位经理的一席话，一下子说到了点子上，晓峰被震动了。之后，他撕掉了那封辞职信，重新回到岗位上，学着如何与看不惯的主管相处。虽然他仍然不认同一些违反他的做人原则的事情，但是他开始不去较真，尽量去看事情好的一面，和主管之间也从对立变得平和。　　2　　一年后，晓峰因为业绩突出，被总公司调去组建分公司，并且担任负责人。　　虽然晓峰从没有开口向那位点拨他的经理说一声谢谢，但他永远记得那一天，曾经在楼梯间遇见的那位智者，几句话就开解了一颗原本冷冻又充满了棱角的石头般的心。　　晓峰的经历可以让我们明白：在职场当中，当你没有办法改变别人的时候，只有尝试改变自己。尽管很难，但一定要尝试。只有这样，才能将自己打造得像水一样随方就圆，使自己成为一个受欢迎的人。　　不管你从事什么行业、什么职业，你都要用一颗平常心来对待自己的职业生涯。首先要磨炼自己去适应各种环境，比如人人都说不好，但它依然蓬勃发展的公司；再比如领导不断地调来换去的部门，以及人人都觉得很难配合的领导。　　如果你能适应这样的公司、这样的团队、这样的上司，其实无形当中，你就比别人多一份历练、多一份成功的砝码。在职场，归根结底，你要去适应一个团队，并且要在这个团队中找到你与团队合拍的节奏。这就要求你必须以冷静的、理性的态度来对待职场中的人、事、物，看待你的工作和周边的环境，并且分析出这样的格局对你的影响以及处理方式，从而使你不被不好的因素影响。　　3　　细化来看，在职场中，你需要搞清楚，自己在一个团队中一年或者两年的时间内要达到一个怎样的结果。你需要一个清楚的预设并且坚定地执行，冷静、理智地对待身边的一切，那么你也就能很好地理解这个团队，而不被团队的负面言论所影响。这样你也就拥有了最基本的平常心，能使你更好地在这个团队中学习、合作和提升了。　　一位哲人说过：“做人要像‘制钱’那样‘内方外圆’，既讲原则性，又讲灵活性。”真正懂得方圆之道的人是大智慧与大包容的结合体，无论是前进，还是退让，都能泰然自若，不为世人的目光和评论所左右。　　掌握方圆之道，赢得良好的人脉，为自己营造一个和谐的职场环境，从而享受惬意快乐的职场生涯，这样才能成就一番事业。　　来源：《你的格局，决定结局》 放弃职场积累去读研读博的人，有没有过得更好？ 职场中，记住！提升自己，比什么都重要 拥有了这三个能力，你在职场想混得差都难分页：123

80后把这44句话看懂再去生活　　　　1、即使输掉了一切，也不要输掉微笑……　　　　2、遇到不想回答的问题，直视对方的眼睛，微笑、沉默。　　　　3、爱情就像乘法，其中一项为零，其结果永远为零……　　　　4、爱笑的女孩子，运气不会太差。　　　　5、有人向你索取东西，微笑着望向他：你要用什么来和我换？　　　　6、请记得，好朋友的定义是：你混的好，她打心眼里为你开心；你混的不好，她由衷的为你着急。　　　　7、其实男生和女生之间是可以有纯洁的友情的，但如果你一开始就用暧昧的方法对待他的话，那你就没那个命拥有一个蓝颜知己。　　　　8、你没那么多观众，别那么累。　　　　9、有人试图和你无理取闹，安静的看着他，说：祝你好心情。然后离开。　　　　10、说话时可以很直接，人很直爽，那总比虚伪好。　　　　11、看穿但不说穿。很多事情，只要自己心里有数就好了，没必要说出来。　　　　12、在不违背原则的情况下，对别人要宽容，能帮就帮，千万不要把人逼绝了，给人留条后路。　　　　13、不要太高估自己在集体中的力量，因为当你选择离开时，就会发现即使没有你，太阳照常升起！　　　　14、生活坏到一定程度就会好起来，因为它无法更坏。　　　　15、即使不开心也不要皱眉，因为你永远不知道谁会爱上你的笑容…　　　　16、做了善事未必有好报，吃亏的往往是老实人。但好处是，无愧于心。　　　　17、相信他说的话，但不要当真……学会虚伪一点，凡是多长心眼……　　　　18、一定一定不伤害爱我的人和我爱的人……　　　　19、学会宽容伤害自己的人，因为他们很可怜，各人都有自己的难处。　　　　20、对人性的弱点有清醒的认识，但我永远相信真诚的爱情，对爱情永远怀有单纯的向往。　　　　21、既然牵手，就不要轻易放开。每个人的爱都是有限的，总是花心的去浪费爱，最终你会发现你已经没了再爱的能力与勇气！　　　　22、不要老在别人面前倾诉你的困境袒露你的脆弱。　　　　23、不要做刺猬能不与人结仇就不与人结仇谁也不跟谁一辈子有些事情没必要记在心上。　　　　24、不要停止学习。不管学习什么，语言，厨艺，各种技能。　　　　25、不要把时间浪费在上网和看偶像剧上。　　　　26、对自己好一点，心情不好的时候，什么都别考虑，去吃自己爱吃的吧。　　　　27、当你说离开是为了不让对方受到伤害的时候，你已经给对方造成了最大的伤害。　　　　28、重要的是，爱你的家人，永远…（人生感悟  www.lz13.cn）　　　　29、快乐最重要，谁人、何物、何事使你快乐，你就同他们在一起。何物让你不快乐，你就离开他。没有条件，创造条件也要离开他。　　　　30、不要抢朋友的男朋友，即使是前男友，女生的名声比什么都重要。　　　　31、不要为了男生伤害女生，爱你的男生不会要你做这种龌龊的事。　　　　32、走路抬头挺胸，遇见不想招呼的人，点头微笑，径直走过。　　　　33、即使是在热恋中也不要每天用男朋友的钱，那样会让你爱的人负担很重。　　　　34、不要和朋友或亲人共事，最后你们一定彼此怨恨。　　　　35、他可以不是最好的，但一定要是最适合你的。　　　　36、没有十全十美的东西，没有十全十美的人，关键是清楚到底想要什么。得到想要的，肯定会失去另外一部分。如果什么都想要，只会什么都得不到。　　　　37、要有自己对未来的设想和目标，女人要为自己而活为自己而奋斗。　　　　38、自己不喜欢的人，可以报之以沉默微笑；　　　　39、不要总是去挑剔别人，既然你当初决定要爱那样的他，就不要等在一起之后不断去挑剔，在要求别人进步之前，要让自己先进步。　　　　40、钱很重要，但不能依靠男人或父母，自己一定要保持一定的赚钱的能力。不要把找个有钱人当成自己的标准，那样子你永远得不到幸福。　　　　41、自己分内的事情，努力做到一百分。　　　　42、不要去践踏自己的尊严。你可以没有他，但不能没有没有自己的尊严。　　　　43、先要学会自爱，然后别人才会爱你。　　　　44、当有男生随意伤害你时，保持淡定，告诉自己有一天我要让他跪着求我，但是我绝对不理他。分页：123

員工月中離職或到職，勞健保費該怎麼計算？
電力設備產業節稅方式 台中大里稅務數位及科技會計服務推薦 營業人發生銷貨退回或折讓，應於事實發生之當